Многие люди, которые приняли решение переехать в загородный дом, встают перед выбором: что лучше – купить готовый объект недвижимости, или же построить его с нуля. Сразу стоит отметить, что для каждого из вариантов характерны как преимущества, так и недостатки. В этой статье мы поговорим о ключевых плюсах и минусах стройки дома и его покупки.
Плюсы строительства дома
- Уникальный авторский дизайн – вы можете построить дом полностью в соответствии со своими личными интересами и запросами, выбрав планировку (рассмотрев готовые проекты загородных домов), строительные материалы и оформление интерьера по своему вкусу.
- Продвинутые технологии строительства – для постройки нового дома можно использовать различные инновации и профессиональные технологии строительства, что, в свою очередь, положительно повлияет на технические характеристики здания.
- Высокое качество строительства домов под ключ – тщательно контролируя весь процесс стройки, вы обеспечиваете себе высокое качество работ и применяемых материалов.
Минусы строительства дома
- Большие финансовые затраты – как показывает практика, строительство дома с нуля обходится дороже, по сравнению с покупкой готового объекта, особенно если в процессе выполнения работ появляются какие-либо непредвиденные издержки.
- Время – реализация всех этапов строительства требует достаточно много времени: при этом не только сама стройка, но и планирование объекта, закупка материалов, поиск рабочих и так далее.
- Необходимость самостоятельного управления проектом – при стройке дома с нуля вам потребуется внимательно контролировать каждый этап и любую «мелочь» в строительстве, что может вызвать стресс.
Плюсы покупки готового дома
- Заселение сразу после оформления сделки – вы можете сразу заселиться и начать «обживать» дом без долгих временных трат на стройку.
- Отсутствие каких-либо строительных рисков – вам не нужно беспокоиться о том, какие материалы выбрать, постоянно следить за рабочими и сталкиваться с прочими сложностями, связанными с проектом.
- Полная «прозрачность» цены – вы точно знаете окончательную стоимость объекта недвижимости без каких-либо дополнительных расходов и скрытых платежей.
Минусы покупки готового дома
- Ограниченность в выборе планировки и дизайна – вы либо не сможете изменить данные параметры, либо вам потребуются дополнительные денежные и временные затраты на реализацию своих идей.
- Возможные компромиссы по качеству – некоторые строительные компании могут специально использовать некачественные материалы или устаревшие технологии с целью снижения издержек. Однако данный вопрос можно решить, если грамотно подойти к выбору застройщика, ознакомиться с его проектами и оценить репутацию.
- Полная зависимость от строительной компании – срок ввода дома в эксплуатацию и его качество напрямую зависят от ответственности и добросовестности застройщика. С данным вопросом вы можете столкнуться в том случае, если покупаете дом на какой-либо стадии строительства.
