Приобретение жилья – всегда огромная ответственность и очень важный момент в жизни семьи или отдельного человека.
Особенно, если речь идет о квартире в таком дорогом и большом городе, как Санкт-Петербург. Сталкиваясь с подобной задачей, даже опытный человек может опешить и начать делать глупости, которые будут чреваты потерей крупных денежных сумм. Как подобрать квартиру и не ошибиться, выбрать наиболее легкий и выгодный вариант? Попытаемся ответить на данный вопрос подробнее.
Традиционно потенциальный покупатель становится перед дилеммой: обращаться за покупкой на вторичный рынок или же к застройщикам, предлагающим новое жилье. Купить квартиру в новостройке от застройщика очевидно более выгодный вариант, если для этого достаточно средств, и вот почему:
- Вы уверены, что на жилплощади нет никаких юридических проблем, на нее не будут посягать внезапно появившиеся с неоткуда родственники продавца и т.д. Это очень важно, особенно для дорогого крупного города, так как здесь войны за квартирный вопрос обычно очень распространены;
- В новом доме новое все: коммуникации, стены и перекрытия, лифты, силовые установки и кабеля, водопровод. Шансы остаться в таком доме без отопления или воды посреди зимы в силу какого-то ЧП существенно ниже, чем с жильем на вторичном рынке;
- Планировка новых квартир выполняется уже по современным европейским дизайнам, с учетом лучших мировых трендов. Вы не будете жить в хрущевке, сделанной с оглядкой на Карибский кризис и мировую войну. В новом доме будут новые технологии, материалы, интересная планировка и все то, чего не найдешь в уже существующих квартирах;
- Если покупать квартиру, к примеру, на этапе строительства дома, то она может оказаться по цене сопоставимой, а может даже более дешевой, нежели при выборе вторички. Конечно, здесь есть риск, что дом не достроится вообще никогда – таких историй Россия видела немало. Поэтому, обращаться нужно только к гарантированно проверенным застройщикам, которые успешно и регулярно сдают новые объекты в эксплуатацию.
Но есть случаи, когда и квартира на вторичном рынке будет выгодным решением.
Не думайте только о цене
Проблема большинства людей при покупке жилья в том, что они смотрят только на цену и ничего больше. Это понятно, но не правильно – порой лучше несколько переплатить, но получить отличный дом, нежели сэкономить 200 тысяч рублей, а на остаток приобрести массу проблем.
